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法院判決的屬于買賣的房屋過戶需要交什么稅?

楊蘭英

于2024-12-10  18:29發(fā)布109人瀏覽

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回答

法院判決的房屋過戶需要繳納的稅費(fèi)主要包括以下幾項(xiàng):

  1. 契稅 :
  • 買方需繳納,稅率通常為房款的1.5%至3%,具體取決于房屋面積和是否為首套房。
  1. 個人所得稅 :
  • 賣方需繳納,稅率為房款的1%至3%,如果房產(chǎn)證大于5年且為唯一住房,可免繳個人所得稅。
  1. 增值稅 :
  • 賣方需繳納,稅率為房款的5.5%,如果房產(chǎn)證大于2年,可免繳增值稅。
  1. 印花稅 :
  • 買賣雙方均需繳納,一般為房款的0.05%。
  1. 附加稅 :
  • 包括城建稅、教育附加稅等,通常由賣方繳納,具體比例依據(jù)地方政策而定。
  1. 其他費(fèi)用 :
  • 包括交易手續(xù)費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等,具體金額依據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定和房屋情況而定。

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